房屋滲漏的問題相信不少業(yè)主都有過親身經(jīng)歷，影響家庭生活不說，甚至還可能引起鄰里糾紛。為什么房屋會(huì)漏水呢？

1、沒做防水

老房子，裝修的早，沒有做防水，隨著年頭增長(zhǎng)，管道老化、設(shè)計(jì)不合理等問題逐漸顯露，發(fā)生滲漏水。

2、防水層出現(xiàn)問題

由于房屋震動(dòng)，建筑沉降等因素，導(dǎo)致防水層開裂；或者是防水施工不標(biāo)準(zhǔn)，不規(guī)范，所導(dǎo)致的滲漏問題。

家裝防水一定要注意這三個(gè)方面：

一、材料選擇

首先，購(gòu)買的防水材料要是正規(guī)商家的合格產(chǎn)品。還要根據(jù)家裝的區(qū)域選擇合適的防水材料，比如墻面使用剛性防水，地面使用柔性防水；地下室防水要選擇抗潮性、抗水壓強(qiáng)的產(chǎn)品。

二、規(guī)范施工

第一步，基層處理。尖銳的邊緣及凸起物應(yīng)鏟除，陰陽(yáng)角等節(jié)點(diǎn)處做成圓弧角。

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第二步，基面濕潤(rùn)。施工前，基面用水充分濕潤(rùn) (但不能有明水)。

第三步，配料攪拌。將粉料緩緩倒入配套乳液中，邊倒邊用電動(dòng)攪拌器攪拌，充分?jǐn)嚢?~5分鐘直至形成無粉團(tuán)的均勻漿料，靜置5分鐘使?jié){料充分熟化后再攪拌2分鐘。注意：二次攪拌時(shí)應(yīng)將攪拌器置于容器底部，不要做提升運(yùn)動(dòng)，以免漿料裹入空氣。

第四步，細(xì)部節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)處理。

第五步，大面積多遍薄涂刷，注意避免漏刷。當(dāng)上一涂層已固化并產(chǎn)生足夠強(qiáng)度后，再進(jìn)行下一層施工，每層涂刷方向應(yīng)相互垂直交叉。

三、防水驗(yàn)收

待涂料完全干燥后，先檢查防水是否涂刷到位，是否達(dá)到高度，有無漏刷。接著，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，要封好下水口，蓄水深度一般為30-40mm，蓄水不低于24小時(shí)，閉水期間要定期到樓下檢查是否有漏水現(xiàn)象，若沒有漏水現(xiàn)象，說明防水合格。